九江楼市冰火两重天!某网红楼盘稀缺湖景房惹关注

2020-09-25 15:56 来源:九江新闻网

临近双节,九江楼市的第一波“魔鬼”操作已经抵达!

9月15日,一场火光四溅的土拍大戏上演,高达12390元/㎡的楼面价再次刷新历史,一时之间九江新地王诞生的消息霸榜各路媒体头条。

更有甚者,扬言九江房价将破3万!

紧接着柴桑区、开发区、濂溪区、八里湖土地成交及挂牌消息相继纷纷涌出,一连串的土拍动作又给市场带来了无限话题。

狂热的土地市场无疑成为今年九江楼市黄金周的助推器。

NO.1 | 壹

眼下,不同楼盘之间已经进入两个极端

有的项目售楼部开着,但毫无人气,一下午都不见来人。但同时还有些项目,陆陆续续有人来,有的是外地举家看房,有的是周边居民。

很明显,有的板块,量价齐升之下依然有人追涨;但是反观有的板块,仍要采取一些非常手段才能“彰显”自己的存在感。

说到九江一直追涨的板块,很难绕开八里湖。高起点的城市站位,就如政府喂下的定心丸

八里湖实景

房价5年涨3倍大家有目共睹,目前大部分优质住宅项目单价早已过万。这个区域几乎是所有进驻九江大牌房企的必争之地。随着各个开发商的抢占布局,八里湖环湖地块已经是凤毛麟角,真正的湖景房变得愈加炙手可热

物以稀为贵!

一座城市,都会有一条代表城市的水韵之地,而在九江非八里湖莫属。九江人对依水而居的追求未变,因而在八里湖拥有一套临水的房子,微风拂清水,碧波映斜阳,逐渐成为一种奢侈。

NO.2|

“总价预算60万出头,还能在九江买什么房子?”

前两年,还会经常收到这样的提问,但在如今几乎绝迹了。

不是大家变壕了,而是房子真的变贵了。

随着土拍愈演愈烈,城市建设越来越好,那些拥有完善配套,占据稀缺资源的项目房价已经让人望而却步。

多少人在午夜梦回都在祈祷可以穿越到过去,在房价还没过万前拿下一套八里湖的优质湖景房。

现在,就有一个时空穿梭的机会。

单价九千多,占据八里湖半壁江山,6000业主一致选择的流量红盘,一线湖景+一线河景的“湖居新物种”——联泰·万泰城四期御湾新品4号楼听说已经在卖了。

联泰·万泰城实景

为了抢占接下来的“银十”市场,当优质户型+环境已经成为标配,这回万泰城算是甩出一张高性价比的王牌——整个项目中最好的湖景房!

放眼目前八里湖动辄过万的房价,联泰这次的产品坐拥一线湖景+河景,加上更优越的地理位置和配套,从性价比来说当数无人能及了。

这样的性价比,在九江圈内是什么概念?可以打开房价地图看一看,如今九江八里湖圈内,遍地都是单价过万的楼盘。

NO.3 | 叁

联泰·万泰城可以说是一个自带“光环”的项目。

联泰·万泰城实景

作为九江名副其实的万户大盘,目前一期和二期已全部交付,三期已基本售罄,四期御湾开盘以来一直火爆热销,目前已有6000多业主。

难,是2020年大多数房企的深刻体会。

在疫情期间,很多楼盘销量骤减,据私下打探,联泰万泰城仍能保持月均百余套销量,掐指一算,今年销售额应该已经妥妥超过10个亿了。

无论是从外部的区位与配套,到内部的规划与业态,再到自身的产品基因,扎根八里湖6年,从无到有一步一步成就如今的超级大盘,与八里湖互为引擎,九江人早已把联泰当成地标。

而相比之下,在价格方面一直很友好,区位优势却十分显著。

前九方后快乐城,自带万悦汇商业街。项目还自带两个幼儿园,其中一个已开园,八里湖第二小学、第三小学(已规划)紧邻,孩子上学完全不用愁

不仅如此,九江第一人民医院、妇幼保健院、第三人民医院都在项目不远处,几脚油门功夫均可到达。

不管是外在的配套还是内在的园林、户型,说到底,拼的还是产品力。而联泰却一直在刷新九江人居的迭代升级

在这个节骨眼上,九江楼市大批新货即将集中抵达“战场”,对大多数项目而言,“抢跑”才是正道,房企推盘销售势必会进入爆发期。市场缺的不再是产品,而是更优质的好产品,例如联泰演化出的这个“湖居新物种”。

结语:

俗话说,种一棵树,最好的时间是十年前,其次就是现在。

在寸土寸金一直追涨的八里湖,一套高起点的房子,就等于赢在起跑线的人生

也难怪,联泰即将新推的4号楼已经“未开先火”,据说很多得知消息的九江人早早就去排队认购聪明人都心知肚明,收一套这样的房子,相当于占据了板块“蝶变”的风口,可长期享受更大、更多的城市红利。

当然了,在地价趋高的未来,类似的机会很难再遇到。

(联泰供稿)

责任编辑:新闻网蔡婧